租赁合同纠纷。房东和二房东签订了5年的租赁合同,还剩20个月左右。合同明确规定任何一方终止合同,违约金为2000元。我现在提出终止合同,二房东要求赔偿4-5万元。这种情况怎么办?

更新时间:2022-10-01 14:00:59
问题描述:
租赁合同纠纷。房东和二房东签订了5年的租赁合同,还剩20个月左右。合同明确规定任何一方终止合同,违约金为2000元。我现在提出终止合同,二房东要求赔偿4-5万元。这种情况怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助55298 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    需要双方按合同约定办的
    2022-10-01 13:55:16
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助457160 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    可以与房东协商处理
    2022-10-01 13:58:15
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助91672 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    租赁合同违约赔偿的规定如下:
    1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
    2022-10-01 14:00:59
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同上写着租期一年,2020年9.1号到2021年9.1
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
托管公司逃跑了。房东与托管公司签订了两年的合同。合同规定,如
根据实际情况,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同规定:承租人(以下简称乙方)的租赁期为3年,至12月10
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是房东,想提前终止合同,租金每月1900元,租金只有3个月
具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想提前解除租房合同。但是房东不同意,怎么办?我的个人终止合同告知函有终止合同的效果吗?
没有终止效果。除非发生合同约定的解除事项情形,随意单方终止合同视为违约。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同 房东终止,2019年7月份与二手房东签订为期一年的租房合同,我们租客被迫提前终止合约,也联
您好,这个是没有确切的规定的。房东可以根据自己的情况提前几个星期或一个月挂牌出租,只要约定的租期开始在当前的租期届满后就可以。 建议 房主遇到了租房的租客问题
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同中有一条,违约方承担房租百分之十的违约金。想解除合同,房东不同意,我应该怎么做?
根据实际情况,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
刘清林律师
近期帮助 21371 人
你好我想问一下我高考报名表信息和学籍不符,现在考上事业编政审不通过怎么办
刚刚
张洁律师
近期帮助 36943 人
跟用人单位签订了合同,合同上体现了没做满公司要扣80个小时。我已经离职,还能追溯回来吗
刚刚
肖仁军律师
近期帮助 514 人
请问因为在抖音上发布了不良言论被封号了会影响公务员政审吗
刚刚
肖仁军律师
近期帮助 514 人
请问因为在抖音上发布了不良言论被封号了会影响公务员政审吗
1分钟前
胥斐律师
近期帮助 2903 人
胡律师好,你公司在深圳市福田区吗,可以面谈吗
2分钟前
肖仁军律师
近期帮助 514 人
商业门面屋顶的消防喷头漏水应该归物业负责维修吗?
3分钟前
李琦律师
近期帮助 7709 人
想咨询一下,今天刷单返现,我把工商银行的收款码发给他们,有什么问题没有
4分钟前
王玉科律师
近期帮助 1697 人
交通事故赔偿,主次责,次责方能获得哪些赔偿,主次比例怎么划分
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询