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购房合同，需赔付违约金，请问这样具有法律效果吗，如果甲方不赔付违约金，该如何处理？
更新时间：2022-10-01 20:16:20
问题描述：
对于购房
合同
，如果甲方改变主意，提高价格，需要支付
违约金
。只有甲方签署本合同。现场有三个人在签署合同。这是否具有法律效力？如果甲方不支付违约金，应如何处理？
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根据合同法的规定，合同生效后，当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时，首先当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定
2022-10-01 20:11:14
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合同中未约定甲方
违约责任
，当甲方违约时，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-10-01 20:13:28
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房屋买卖
违约，违约金按照合同的约定处理，但是如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2022-10-01 20:16:20
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