离婚时没房产证的房子能否分

更新时间：2018-08-01 19:14:06

问题描述：

请问律师,我朋友起诉离婚,家里有一套旧村改造的房子,买的时候花了二十万,但是因为是村的集体土地,当时就被明确告诉是以后也不会办理房产证.现在法院要求我朋友写下财产清单,要按照财产数额收诉讼费.请问:1\这种不合法的房子法院能给处理吗?2\如果法院按财产收了诉讼费,后来判决不离婚,诉讼费还能退吗?请律师看清楚我这两个问题,给明确的回答,谢谢请问律师,我朋友起诉离婚,家里有一套旧村改造的房子,买的时候花了二十万,但是因为是村的集体土地,当时就被明确告诉是以后也不会办理房产证.<p>现在法院要求我朋友写下财产清单,要按照财产数额收诉讼费.请问:<p>1\这种不合法的房子法院能给处理吗?<p>2\如果法院按财产收了诉讼费,后来判决不离婚,诉讼费还能退吗?<p>请律师看清楚我这两个问题,给明确的回答,谢谢

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起诉离婚时间：适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月；有特殊情况需要延长的，经本院院
长批准，可以延长三个月。
即是说，离婚案件法院一般会在六个月内审结（特殊情况可为十五个月），适用简易程序审理的，期限为三个月。不服一审法院判决上诉的，一般会在三个月内审结（特殊情况可为六个月）。

2018-08-01 19:10:34

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根据《婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”
另外最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十条：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”

2018-08-01 19:12:09

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根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则:
一、男女平等原则。
二、照顾子女和女方利益原则。
三、有利生活，方便生活原则。
四、权利不得滥用原则。
五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

2018-08-01 19:14:06

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