你好,买了二手房。签了合同,合同没有规定付首付款的日期,我现在没钱付首付,房主要求赔偿违约金,怎么办

更新时间:2022-10-02 17:20:10
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你好,我买了一栋二手房。我签了合同。合同没有规定首期付款的日期。现在我没有钱支付首付。房主要求赔偿违约金。我该怎么办
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  • 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
    2022-10-02 17:16:23
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  • 合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-10-02 17:17:53
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  • 具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
    2022-10-02 17:20:10
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你好,我买了二手房,交了3万定金,合同已经写好了,但是交首付的时候,房东给的账户是错误的,导致首付5
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方
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你好,买商品房没有按照合同时间付首付,如果开发商发律师函催款,除了按期限付款还会有其他严重的后果吗?
你好,律师函可以督促对方或第三方履行义务,如若经过催促仍无效果,建议直接起诉处理。
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你好,律师,我上个月订了房间,写了合同,付了30%的首付。银行的钱不能放下。开发商怎么能要求我给他违
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。<br />逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约
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期间付了定金,后面付了首付款,但是买了这套房,现在开发商退房,我想知道这违约金是多少,怎么赔付的
1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。2、如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金
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