请问目前我是房东，我承包给包工头施工。施工方式是包工不包料方式。请问如何处理比较好？

更新时间：2022-10-03 06:18:34

问题描述：

目前，我是业主，我与承包商签订了施工合同。施工方法是承包劳动力，而不是材料。目前，施工人员表示，外墙瓷砖很难粘贴，因此需要再增加2万块才能继续施工。在购买瓷片之前，我们与总承包商进行了讨论。如何更好地处理它？

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你好，建议，诉讼处理的

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建设工程合同是由承包人进行工程建设，发包人验收工程并支付价款的合同。承包人要按照合同约定对发包方承担施工准备责任、物资准备责任、工程质量责任、工程保管责任、工程交付责任等。
根据《民法典》第七百九十一条规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。第八百零二条　因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。

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