关于店面问题

更新时间：2018-08-01 19:26:44

问题描述：

我父母在我小时候离婚,父亲又娶一女,并生下一个妹妹,家里有两间店面,户名都是奶奶的,其中一间是奶奶与父亲共有的,我与后母关系不好,担心以后分不到店面,而且店面明年就要拆迁,可能换成我父亲的名子,.因为从小是奶奶抚养大的,奶奶有想把店面一间给我,但老了,在家也没权利,做不了主,我想请问律师,我怎样才能得到店面(把店面户主换成我的名).谢谢几位律师帮我解答,但问题是奶奶与父亲共有的那间店面,奶奶如果要给我,是不是要经过父亲的同意呢,如果把她的那份给我,应该怎么做? 我父母在我小时候离婚,父亲又娶一女,并生下一个妹妹,家里有两间店面,户名都是奶奶的,其中一间是奶奶与父亲共有的,我与后母关系不好,担心以后分不到店面,而且店面明年就要拆迁,可能换成我父亲的名子,.因为从小是奶奶抚养大的,奶奶有想把店面一间给我,但老了,在家也没权利,做不了主,我想请问律师,我怎样才能得到店面(把店面户主换成我的名).<p><p>谢谢几位律师帮我解答,但问题是奶奶与父亲共有的那间店面,奶奶如果要给我,是不是要经过父亲的同意呢,如果把她的那份给我,应该怎么做?

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父母离婚并不影响子女的继承权。
　　死者的配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和扶养关系的继承子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母)为第一顺序继承人;死者的兄弟姐妹(包括同父母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养义务的继兄弟姐妹)、祖父母和外祖父母为第二顺序的继承人。
丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。继承开始后，有第一顺序继承人时，遗产由其继承。只有在没有第一顺序继承人，或者在第一顺序继承人全部放弃或丧失了继承权的时候，第二顺序的继承人才能继承。
同一顺序继承人的权利是平等的，但不等于个人所得的份额绝对平等。《继承法》规定，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人应当予以照顾;对被继承人生前尽了主要扶养义务的可以多分。
对有扶养能力的继承人不尽扶养义务的，应当不分或者少分。

2018-08-01 19:22:32

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通常情况下，夫妻双方均有权利分割夫妻双方的共同财产，但是对于不属于夫妻共同财产的部分，则应当归各自所有，另一方没有分割的权利，具体情况根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：
(一)一方的婚前财产。
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外
(四)一方专用的生活用品。
(五)其他应当归一方的财产。

2018-08-01 19:25:43

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，离婚时对夫妻共同财产进行分割后，财产就属于个人财产。不管是协议离婚（去民政局办理）还是诉讼离婚（去法院办理），离婚财产分割后，只要对财产分割没有异议的，离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的，没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的，离婚财产分割就属于确定的分割。
确定了房产归属后，我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
因此，房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿，获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿，属于一方的个人财产

2018-08-01 19:26:44

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