我卖一套房子，买家首付钱30万，给了连定金共给了15万，也没法过户，迟迟拖了两三个月了我改怎么办

更新时间：2022-10-04 10:14:52

问题描述：

我卖房子时，买主付了30万元的首期款，付了15万元的首期款。我不在乎。我没有钱，也不能转让所有权。我耽搁了两三个月。我该怎么办

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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人

2022-10-04 10:11:37

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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

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