租赁合同已经过期半年了。后来，我打算续租。房东说他必须一次交三个月。现在他在第一个月住了十多天。因为隔壁太吵，隔音不好，我可以退还租金和押金吗？

更新时间：2022-10-04 13:31:13

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租赁合同已经过期半年了。后来，我打算续租。房东说他必须一次交三个月。现在他在第一个月住了十多天。因为隔壁太吵，隔音不好，我可以退还租金和押金吗？

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在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏

2022-10-04 13:26:24

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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

2022-10-04 13:27:33

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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行

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您好，可依据您与房东签订的租房合同相关条款进行协商解决，协商不成可提起诉讼。

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