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小产权售房，看到很多买的，价格比较便宜，后期有啥风险呢？单纯自己住，不会买卖
更新时间：2022-10-09 10:48:32
问题描述：
当我出售小产权的房子时，我发现其中许多都是以相对较低的价格购买的。后期有哪些风险？独自生活，不买卖
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1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。
2、因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。
3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生
2022-10-09 10:43:02
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购买小产权房时，需要承担的风险有：第一，法律风险；第二，政策风险；第三，目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位；第四，由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，无法办理合法的产权手续
2022-10-09 10:47:02
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在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
2022-10-09 10:48:32
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