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我现在离婚后拆迁。我户口在现在拆迁房子可以拿三套。应该怎么分
更新时间:2019-04-17 16:01:35
问题描述:
我现在
离婚
后拆迁。我户口在 现在老公有一女儿我们一共三个户口 现在拆迁房子可以拿三套。应该怎么分 现在的房子是之前他们造的
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以房屋补偿的方式取得的房子
1、夫妻一方婚前承租的公有住房,是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该
拆迁安置
房供暖费等原因,父母才将承租人写成了该子女的名字,婚后按房改房政策用父母的工龄、以
夫妻共同财产
出资购买为产权房的,产权登记在夫妻一方名下,是夫妻共同财产还是家庭共有财产
此种仍应认定为夫妻共同财产,只是在财产分割时,应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的
居住权
利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。
2、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后因该房屋拆迁而取得
安置房
屋承租权的,离婚时双方均可承租,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房,虽然结婚5年以上,离婚时未经其他共同安置人同意,另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人,共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的,这种居住权具有人身依附性,在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利,因而具有排他性。所以,不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答
(1996)》中“婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;离婚后,双方均可承租。”的规定。
2019-04-17 15:51:40
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1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在
结婚登记
之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。
2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在
结婚
登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释
(二)》第22条规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。
5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产;拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释
(二)》第22条规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
2019-04-17 15:55:14
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离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。因此怎样才算是公平应当先由双方协商解决,协商不了可以法院判决。
子女并不能直接获得财产,但一方
抚养
的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部,数额由双方协商;协议不成,由法院判决。 如果因为一方有外遇而导致离婚的,在构成
同居
的情况下,另一方有权要求
损害赔偿
。
2019-04-17 15:56:41
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房子拆迁的补偿和户口没有关系。
拆迁补偿
是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。
如果房子是一方的婚前财产,结婚以后房产证也没有加名,离婚的时候不会分割,属于一方个人财产,婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。
拆迁只补偿产权人。
如果房子是婚后买的,或者婚后增加了名字,属于共同所有,离婚的时候可以要求分割。拆迁的时候也可以主张补偿。
2019-04-17 16:01:35
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拆迁后夫妻离婚财产怎么分
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我家要拆迁了,有两套房子写着爷爷的名字,现在我父母也不在了,如果拆迁分房应该怎么分
你好,房子婚后买的话属于共有,债务没有用于家庭生活的话那么属于个人债务 在现在的材料中,看出侵犯的法益应当不只一种,应当及时维权处理,庄律师 冷静对待,依法维护
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家里拆迁了 分了三套房子 请问拆迁分的房子有我的吗?我的户口和他在一起 如果没有我的户口
房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。 如果房子是一方的婚前财产,结婚以后房产证也没有加名,离婚的时候不会分割,
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我离婚后房屋被拆迁了,我现在想把户口分出来能得到拆迁的赔偿吗
看被拆迁的房屋在离婚时的归属。
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我父母有二套单位分的平房,我户口在父母家,现听说要拆迁,这套没户口本的房子怎么拆迁安置
按照房屋的面积进行补偿,在核定被安置人口的时候和动迁组进行沟通。
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我和父母一个户口本现在要拆迁怎么才能分到两套房子
这种想法,你最好还是问村主任。
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拆迁时我户口在,父母不在了财产应该怎么分
根据当地的拆迁政策确定的
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