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抵押担保
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办理抵押登记时,登记机构要求最高额抵押合同上的借款日期和反担保合同,借款合同上的借款日期一致
更新时间:2019-04-17 18:59:57
问题描述:
办理抵押登记时,登记机构要求最高额
抵押合同
上的借款日期和反
担保合同
,借款
合同
上的借款日期一致,担保公司不愿意改,登记机构不登记,到底谁是对的
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上海法律问答顾问
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抵押
反担保
是指为保障
债务人
之外的
担保
人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。
反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人签订的担保合同。
即为担保人提供担保。
从本质上讲,反担保也是担保,故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。
2019-04-17 18:51:36
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苏州法律问答顾问
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国《担保法》第4条规定:“第三人为债务人向
债权人
提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”
担保合同生效的要件:
根据法律规定,已经成立的合同要产生当事人预期的后果,就必须满足法定的生效要件。
担保合同的生效要件包括:
1、担保合同的当事人缔约时须有相应的缔约能力;
2、当事人的意思表示真实;
3、担保合同不违反强制性法律规范及社会公共利益;
4、履行约定的或法律规定的手续。
2019-04-17 18:54:00
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嘉兴法律问答顾问
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反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。
在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的
债权
人,第三人对其代债务人清偿的债务,有向债务人追偿的权利。
当第三人行使追偿权时,有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空,为了保证追偿权的实现,第三人在为债务人作担保时,可以要求债务人为其提供担保,这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。
2019-04-17 18:55:11
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南通法律问答顾问
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所谓担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的
协议
。它分为五种:
保证合同
、抵押合同、
质押合同
、
留置
合同和定金。
2019-04-17 18:59:57
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