同居多年，未领证，期间购买一套房，现在打算分手，签订的分手协议，真实有效吗

更新时间：2019-04-18 04:37:09

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同居多年，未领证，期间购买一套房，现在打算分手，签订的分手协议，真实有效吗

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同居关系的解除，涉及财产关系和人身关系。其中，财产关系包括：收入和负债。人身关系包括：子女养育监护。就你们解除同居关系的协议来讲，对于财产关系来说，若是本身合法则无所谓公正，对于人身关系来讲，子女的养育监护是有法定的情节，若协议内容合法，则无所谓公正。
所以，若协议内容合法，则不强求公证。

2019-04-18 04:29:21

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(一)协议分割　　同居关系共同财产的分割应当由夫妻协商解决。协商解决是承认和尊得共有人的财产共有权的必然结果，也是意思自治原则的具体体现。协议分割，便于财产的归属落实，有利于同居纠纷的解决。因此，只要共同财产的分割协议是双方的真实意思表示，内容合法，并未损害子女利益，即应承认其效力。　　
(二)判决分割　　在解除同居关系时，对同居期间共同财产的分割不愿意协商或者协商不成的，当事人只能求助法律、诉到法院，由人民法院依法判决分割。具体判决标准，可以参照合法婚姻的判决标准。

2019-04-18 04:34:27

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一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。参考最高人民法院出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十条符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住住房的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住;被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
对于符合以上情形，被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出，法院将予以强制执行。”

2019-04-18 04:37:09

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