首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
婚前公证
更新时间:2018-08-02 05:25:50
问题描述:
我自己全款买了套房子,但
房产证
还没有下来,我有必要做婚前公证吗?我听说
结婚
满八年如果不做公证的话也变成
共有财产
了?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1830306
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
从法律角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。举个例子,如果一方婚前有一套
房产
,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱,要算共同财产。
1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。
2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的
协议
内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意和充分支持,才能顺利办理此项公证。因为我国
婚姻法规
定,夫妻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,属于夫妻
共有
财产。由于双方结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很难与共有财产进行区分和认定,除非夫妻双方对所达成的协议均无异议,否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子,婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证,以便留给自己的孩子,由于配偶不同意,费了好多周折。因此,从办理婚前财产公证的最佳时间上看,晚办不如早办,婚后再办不如婚前就办。
2018-08-02 05:19:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1146086
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻共同财产
的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《
婚姻法
》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法
婚姻
财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人
民法
院应依法判决。
2018-08-02 05:23:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
899060
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《婚姻法》
司法解释
二:
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋
所有权
的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2018-08-02 05:25:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
怎么做婚前个人财产公证
2255
婚前个人财产公证
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前存款需要公证吗
民法典
537
婚前协议有必要公证吗
民法典
388
婚前财产公证费用高吗
民法典
287
关于婚前公正
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (三)》的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于婚前公正
对于一方婚前购买的房产大致又可分为以下几种情况: 1、一方婚前出资或者由其父母联合出资购买,婚前已经取得完全的产权,房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想在婚前和男友公证一条就是:婚后如果谁先背叛谁,那背叛者就请净身出户
该协议内容违反了婚姻法的规定,公证处不会给你公证的。可改一下内容,来达到你的目的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
内容是关于婚后的财产归属,全部财产将全部归属受害方,要自己写需要公证的内容吗?
感情不可以作为财产归属的条件,是无效的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
190
如果在婚前做财产公证后(如房子,婚姻法上是规定的婚前财产在八年以后都视为共同财产,还是这样判定吗?
婚前财产公证制度的目的就在于夫妻可以依法对婚前财产的归属问题进行界定,避免因婚姻关系导致财产权利混同,因此不会转化为夫妻共同财产。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
85
一次性付款,是不是在年底登记后还是我的私有财产呢?但婚姻是现实的,是不是两个人必须一起做婚前公证呢?
同意杨律师意见,此房产是你的个人财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
105
债务人的财产有哪些
债务追讨
50
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
50
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
70
相关推荐
律师推荐:
肇庆律师
同城律师:
德庆县律师
封开县律师
高要区律师
广宁县律师
怀集县律师
四会市律师
端州区律师
鼎湖区律师
律师解答动态
1分钟前
王娟律师
近期帮助 165 人
我是现在已经过了哺乳期,并且不签合同视为自动离职,这种情况属于哺乳期调岗吗?我应该怎么维权呢?
2分钟前
程智华律师
近期帮助 58892 人
一个男生在追我和我谈恋爱期间给我花了很多钱分手药我还钱
2分钟前
王冰律师
近期帮助 584 人
外卖服务机构不退款
3分钟前
刘则通律师
近期帮助 4533 人
福建车祸九级伤残是多少啊啊
3分钟前
王俊颖律师
近期帮助 23761 人
公司人事经理,污蔑公司员工,干了见不得人的事,怎么收集证据、怎么处理呢
3分钟前
王晓君律师
近期帮助 407 人
60岁再工厂工作18年没买社保怎么办
4分钟前
孔令超律师
近期帮助 1834 人
您好,想咨询一下股东对公司担保债务承担什么责任,谢谢讨扰了
4分钟前
周清智律师
近期帮助 20641 人
我今年60岁了,社保只交了8.25元,能办理退休吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询