你好我家新房子没入住呢家里没人昨晚热水器水管爆了把家里面和楼下都冲水了这是谁的责任

更新时间：2022-10-14 08:51:31

问题描述：

你好，我的新房子没搬进来。家里没有人。昨天晚上，热水器水管爆裂，冲垮了房子和楼下。这是谁的责任

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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

2022-10-14 08:48:07

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首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任

2022-10-14 08:47:45

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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决

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您好，一般是由使用人来承担损失，除非是出租人因为修护或维修的责任导致的损失，如果还有其他疑问可以直接联系本律师，将为您进一步详细解答及建议。

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