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婚前父亲出首付购房登记在我的名下，婚后我和我父亲都偿还了按揭款。请问下离婚财产和房子增值部分应该如何分割？
更新时间：2022-10-15 13:06:42
问题描述：
结婚
前，父亲付了买房的首付，并登记在我的名下。婚后，我和父亲都还清了房贷。请问
离婚
财产和房屋增值部分如何分割？
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一方婚前房产婚后还贷，离婚时的分割：夫妻双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法的规定，由产权登记一方对另一方补偿
2022-10-15 13:01:25
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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除另有约定外，应当视为共同财产
2022-10-15 13:04:52
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离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的
房屋产权
归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。
根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
2022-10-15 13:06:42
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婚前按揭买房婚后属于共同财产吗，婚前按揭买房可以加女方名字吗？
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