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我可以拥有房屋产权吗？
更新时间：2018-08-02 06:55:43
问题描述：
我和男友相处1年，他
贷款
买了房子，
房产证
上只他一个人的名字，还差贷款20万，如果我和他
结婚
后，和他一起还贷，且最终对房子的出资比例上为1：1，我们协议房子产权各一半，请问有效吗？房产证上只有一个人的名字，通过协议或者约定我是不是可以拥有房子的一半产权的？如果商量将房产证上的名字换成两人的，需要什么手续？怎样办理？
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离婚时，离婚财产分割涉及
房产
归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚
协议
办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地
不动产登记
中心
2018-08-02 06:49:33
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双方就
离婚
、孩子
抚养
、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。不能
协议离婚
的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
如存在
婚姻法
第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。
2018-08-02 06:53:34
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婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在
银行贷款
，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-08-02 06:55:43
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