离婚房产归属

更新时间：2018-08-02 08:06:13

问题描述：

各位律师：大家好。我和老公是在结婚登记前十几天购买的房屋。合同以及房产证上都只有他一个人的名字。（房产证还未办下来）房子首付11万，我爸妈出了9万，老公出了2万。老公一个人给我爸妈打了借条。贷款了16万，贷款全部是在婚后偿还的。不过基本是老公的工资在偿还。我们现在感情不和，如果离婚，我能分到房子吗？如果不能，关于房子，我能得到什么？还有房子现在已经增值了，关于增值这部分，我能享受什么？各位律师：大家好。我和老公是在结婚登记前十几天购买的房屋。合同以及房产证上都只有他一个人的名字。（房产证还未办下来）房子首付11万，我爸妈出了9万，老公出了2万。老公一个人给我爸妈打了借条。贷款了16万，贷款全部是在婚后偿还的。不过基本是老公的工资在偿还。我们现在感情不和，如果离婚，我能分到房子吗？如果不能，关于房子，我能得到什么？还有房子现在已经增值了，关于增值这部分，我能享受什么？

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离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2018-08-02 08:01:59

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你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。
通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

2018-08-02 08:04:34

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2018-08-02 08:06:13

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