贷款购房

更新时间：2018-08-02 08:23:10

问题描述：

律师您好，有一件事困扰了我许久，不知道怎么办才好？请您帮助我！！！！我和现在的老公用它的公积金贷款买了一处房子，名字是他的，但我们签协议和登记结婚是同一天。房子是以我们夫妻名义贷款的。首付到装修我花了一大多半，在我们没结婚时，是协商好，买完房子做公证，可是现在他好象不是太积极，其实我们现在感情还挺好，可是我是家中的独女，买房子花光了我所有的积蓄，我也挺为难的，公证怕伤感情，不公证怕将来有个万一，又没个着落？请问我们这各情况属于夫妻共同财产吗？还要公证吗？律师您好，有一件事困扰了我许久，不知道怎么办才好？请您帮助我！！！！<p>我和现在的老公用它的公积金贷款买了一处房子，名字是他的，但我们签协议和登记结婚是同一天。房子是以我们夫妻名义贷款的。首付到装修我花了一大多半，在我们没结婚时，是协商好，买完房子做公证，可是现在他好象不是太积极，其实我们现在感情还挺好，可是我是家中的独女，买房子花光了我所有的积蓄，我也挺为难的，公证怕伤感情，不公证怕将来有个万一，又没个着落？<p>请问我们这各情况属于夫妻共同财产吗？还要公证吗？

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婚姻法第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。
夫妻一方的财产不因结婚就自动变为共同财产，因此，一方的婚前财产包括存款仍属于一方所有，即使离婚，也不应作为共同财产进行分割。只是婚前存款有时比较难以界定，为了避免麻烦，可以通过婚前财产公证、财产约定的方式确定或者协商确定财产的所有权，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻可以通过书面财产约定的方式改变或者确定财产原本为个人或者共同所有的属性。

2018-08-02 08:17:15

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婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。

2018-08-02 08:19:38

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第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2018-08-02 08:23:10

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