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我有离婚协议书,房子赠予孩子,需要办理什么手续?要交多少税?
更新时间:2019-04-19 10:04:00
问题描述:
我有
离婚协议
书,房子赠予孩子,需要办理什么手续?要交多少税?
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离婚有两条途径,法院
诉讼离婚
和到民政部门婚姻登记机关办理
协议离婚
两种。 根据《
中华人民共和国婚姻法
》第四章 离婚 第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。夫妻一方坚持不离或虽同意离婚,但对
子女抚养
或财产分割达不成协议的,只有通过法院诉讼离婚。
2019-04-19 09:43:07
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只要离婚协议是双方当事人真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签字,协议内容不违法,这份协议就是合法有效的,对双方当事人都有法律约束力。和双方是否离婚后在一起同居无关。
《合同法》:
第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终
止
民事权利
义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
第三条合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循
诚实信用原则
。
第七条当事人订立、履行合同,应当遵守法律、
行政法
规,尊重社会公德,不得
扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务,不得擅自变更或者
解除合同
。
依法成立的合同,受法律保护。
2019-04-19 09:46:56
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如果双方育有子女,那么就必须对子女抚养权的归属问题,在
离婚
协议
中写明。否则,婚姻登记机关可以认定双方就子女抚养权问题,没有达成一致,可以不予受理。根据《
婚姻登记条例
》第十一条规定, 办理
离婚登记
的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
2019-04-19 09:51:03
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《
婚姻法
》新的
司法解释
:第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,
产权登记
在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产
。如果婚后男方父母赠与的房子,房产证也是男方的名字,则该房产为男方个人财产。
2019-04-19 10:04:00
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