房屋使用权转产权及房产证加子女名字

更新时间：2018-08-02 10:05:30

问题描述：

问题：1，目前有一套老公房，使用权，现在家人想把它买下来，请问是什么收费标准？2，由于目前该房屋只有母亲一个人的户口，想将小孩加进来，请问小孩的户口迁进来的话，是不是要3年才能在产证上加名字？如果将小孩报为户主的话，是不是也要1年之后小孩名字才能加在产证上？3，如果现在买下房子，以后再在房产证上加小孩的名字，收费标准是什么？4，另外还有一套老公房，如果只有户主一个人的户口，那么要买该套房子的话，需要户主在该房子中居住满一年吗？还是只要出钱就可以买？谢谢问题：1，目前有一套老公房，使用权，现在家人想把它买下来，请问是什么收费标准？2，由于目前该房屋只有母亲一个人的户口，想将小孩加进来，请问小孩的户口迁进来的话，是不是要3年才能在产证上加名字？如果将小孩报为户主的话，是不是也要1年之后小孩名字才能加在产证上？3，如果现在买下房子，以后再在房产证上加小孩的名字，收费标准是什么？4，另外还有一套老公房，如果只有户主一个人的户口，那么要买该套房子的话，需要户主在该房子中居住满一年吗？还是只要出钱就可以买？谢谢

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当事人想加名字在这房产证上，需要房产证登记人本人愿意，以及同意和当事人一起到住房所属房管部门办理加名字手续。　　《婚姻法》司法解释三：　　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2018-08-02 09:59:12

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婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

2018-08-02 10:03:48

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2018-08-02 10:05:30

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