首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
如果签订了租房合同没有入住过,需要赔偿违约金嘛
更新时间:2022-10-28 20:58:02
问题描述:
如果签订了租房
合同
没有入住过,需要赔偿
违约金
嘛
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1506090
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金。租房合同因房东违约解除的,房东需要依照合同约定支付违约金。当事人在合同中没有约定违约金的,违约金应当等于违约所造成的实际经济损失。
法律依据:《
民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-10-28 20:54:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1713625
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房签订合同未约定违约金的按照造成的实际损失决定赔偿数额。当事人可以约定违约方根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,当事人没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-10-28 20:56:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
351235
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房签订合同未约定违约金应该按照实际损失主张。双方当事人在租房合同中没有约定违约金、一方违约给对方造成损失时,另一方当事人可以依据相关规定要求违约一方根据实际损失进行赔偿,赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
法律依据:《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-10-28 20:58:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房需要签订租房合同吗
房产纠纷
915
出租房未到期有事不想出租了需赔违约金吗,退多少
租赁合同中有违约责任约定的,则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果是租赁合同中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没签订合同有违约金吗
民法典
825
没有签订租房合同怎么赔付
房产纠纷
110
刚签的合同还没到租赁期,退房需要赔偿违约金吗?
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前解除租房合同是违约吗
民法典
1618
房子不续租续租,也没有签订合同,是否需要赔偿违约金
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同签订但未入住的承租人需要赔偿吗?
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签了,要赔违约金吗
租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金。租房合同因房东违约解除的,房东需要依照合同约定支付违约金。当事人在合同中没有约定违约金的,违约金应当等于违约所造成的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与租房公司签订合同,合同未到期,是否应该赔偿违约金
首先一个,你们可以要求不同意解除租赁合同,然后要求继续履行合同啊,如果要解除的话,可以要求他承担违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子签订了租房合同,还未入住,可以要求退押金吗?如果需要支付违约金,违约金是多少
看一下你们的租金合同到底是怎么约定? 有约定按约定,没做明确约定的,双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签了,租方需要赔付违约金吗
房屋租赁中,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金并解除合同,但具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房的时候和房东签了合同,后来发现商品的价格和实际价格不一致。商品坏了。
根据租赁合同进行处理!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房逾期退房违约金会如何算
租房逾期退房涉及违约金问题。1. 若合同有约定,按约定支付;2. 约定过高或过低可要求调整;3. 无约定时,按实际损失计算;4. 协商不成可向法院起诉,依法处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不给我租金。我给他停电不让它发电是违法的吗?
您好,依据物业合同的约定判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们想早点退房。我们能退还租金和押金吗?
首先要看租赁合同是怎么约定的,其次解除合同后正常情况下押金是可以退的,第三剩余租金可向房东主张
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租没到期房东违约怎样赔
房租未到期房东违约应赔偿。如双方同意继续履行,可要求房东承担违约责任后继续履行;如选择补救,可协商具体补救措施;如选择赔偿,可根据实际损失确定赔偿额,或通过法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天交了押金和第一个月房租,但是没签合同,过了一晚想退掉,能退全部钱吗
没签合同退房,可协商退还押金和房租。先与房东沟通,表达退房意愿,并要求退还押金和房租。若房东同意,则双方达成一致;若房东拒绝,可考虑法律途径解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子被别人出租了怎么办,
房子被房客转租了,如果房客没有事前告知,合同中也没有相关约定的话,房东可以解除合同,并要求对方赔偿相关费用。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了两年的租房合同,第二年不想住了,距离第一年租期还差一个月房东让提前搬走合法吗
需根据合同判断。如合同无约定,可与房东协商;有约定则按约执行。协商不成可寻求法律援助,注意保留证据,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
深圳律师
深圳找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋租赁律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
专业律师:
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
许发律师
近期帮助 4960 人
工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?
4分钟前
邹连香律师
近期帮助 27506 人
你好,我因病无法胜任原岗位工作,单位也无法安排调岗,也不批病假,请问我应该怎么办
4分钟前
赵红生律师
近期帮助 41617 人
申请网贷说银行卡号错误资金被冻结要交保证金
10分钟前
刘高律师
近期帮助 157 人
我有个朋友昨天酒驾被查了
14分钟前
党东月律师
近期帮助 1608 人
网购鹦鹉买回来23天,离奇死亡,商家说只赔付4元钱
15分钟前
党东月律师
近期帮助 1608 人
帮朋友卖黄金违法吗
16分钟前
徐永胜律师
近期帮助 168 人
我想跟家人分户,自己单独有一个户口簿
24分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6702 人
我有一张卡因为涉案被冻结了,导致其他的卡只能存钱不能取,其他的卡能不能取钱呢?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询