首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
父亲的房子过户给儿子怎么省钱呀
更新时间:2022-10-29 10:40:34
问题描述:
父亲的房子过户给儿子怎么省钱呀
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1634129
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买卖和赠与都要看具体情况,特别是买卖要看房屋几年,和过户当时政策
2022-10-29 10:36:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1346836
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
父母的房产过户给子女最省钱的方式是继承过户,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。五年以上
房产买卖
过户免征营业税和个人所得税,只需要缴纳契税;五年以内的房产赠与过户免征营业税和个人所得税,但需要缴纳公证费和契税。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-10-29 10:38:03
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
897946
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
父亲房子过户给儿子最省钱的方式是
继承
。以继承方式过户房产只需缴纳一定比例的印花税、公证费和工本费,不需要缴纳其他税费。以赠与方式过户房产需要额外缴纳3%的契税以及
0.05%的印花税,以买卖方式过户房产主要涉及3%的契税、差价
5.6%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
2022-10-29 10:40:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲房子怎么过户给儿子最省钱
房产纠纷
11225
房子是父母的名字怎样过户给子女最省钱
你好,具体看产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲房子怎么过户给儿子
婚姻家庭
12310
父母遗产怎么过户
民法典
379
父母房产过户给儿子怎样办理既便宜又省钱
你好。 可以按赠予办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子的房子怎么过户给母亲
房屋产权登记
7651
我爸爸的房子过户给我怎么最省钱
父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女,三种方式均需交纳评估价 0.5%的评估费;一般情况下继承过户费用最少,只需缴纳公证费,赠与和买卖过户需要在缴纳税费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母的房产怎样过户给子女最省钱
父母在世其子女可以通过签订转让或赠与合同过户房屋,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给父母怎样办最省钱
一般长辈过户房产给子女的方式有两种:一种是赠与的方式,另一种是买卖的方式。那么,赠与的方式就是长辈和子女间签订相关的赠与协议或者合同。向房产交易中心办理赠与过户
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母的房子怎么过户给孩子少花钱
您好,具体需要结合案情体现的有关事实而定,由于你提供的信息太少,需陈述更详尽的情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
离婚房子想过户给孩子怎么操作省钱?
房子谁的名字? 涉及诸多内容,了解详细内容可详咨
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1190
我爸的房子过户给我怎么样更省钱
法律分析:目前房屋过户主要有三种方式:继承、赠与、买卖。房产继承:费用较少风险较高;赠与过户:出售成本较高,与遗产继承相比,赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
阳江修建房子诉讼程序有哪些
发生房屋产权纠纷进行诉讼的流程是:当事人携身份证件、房产证件、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料,由法院送达开
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
物权法如何确认其房屋所有权
房屋产权清晰指的是产权有没有被抵押、被法院查封,以及是否存在其他共有人等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
房产证能不能以15岁孩子的名义转让?
根据《房屋管理办法》第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
农村自建房屋如何变更产权户主?
可以进行具体申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
585
由于农民住上楼房了吗?有没有优惠政策文件。向我们这样的政策帮我们解决几成我们自己交几成
针对新农村建设试点村的取暖费优惠政策,具体操作如下:首先,通过政府官方网站或村委会公告等途径,查找相关政策文件,了解优惠政策的适用范围、补贴比例等具体内容。其次
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上原来两个人的名字现在想换个名字需要什么手续
可能需要通过公证或者买卖解决的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷奶奶都去世了,爷爷的房子怎么转让给孙子?
协商不成可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平凉修建房子诉讼流程有哪些
诉讼需要哪些材料,什么程序,要看是什么样的案件
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
铜陵律师
同城律师:
义安区律师
铜官区律师
郊区律师
热门推荐:
房子没过户原房主死了怎么过
房子过户的三种方式 你适合哪一种?
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
最新房屋过户给子女的协议书
5869人下载
家庭财产保险(样式一)
5869人下载
分家协议书模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 9867 人
上八天班,试用期不发工资
刚刚
王奎律师
近期帮助 11018 人
你好请问下申请人去执行局解除执行需要什么材料
1分钟前
罗海华律师
近期帮助 9870 人
现在我把车子抵押给保险公司了,或者卖给第三者了,说我二次抵押犯法,这到底是犯法么?
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 74258 人
学校不同意我休学
5分钟前
安治国律师
近期帮助 80832 人
乘客在对面上车后面车多我没掉过头他投诉我会怎么办执法队给我法2oo元
6分钟前
周志阳律师
近期帮助 33 人
我咸鱼上被人了700块怎么办
6分钟前
揭志文律师
近期帮助 70097 人
交了299元钱后一直没有做寄拍,可以把钱要回来了吗?
11分钟前
徐婕律师
近期帮助 74258 人
在京东平台上够买的行车记录仪,安装好后设备有问题,商家只承认退货退款,不承认车辆受损
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询