房子交房还不到五年,现在质监局检查出来电梯钢索存在重大安全隐患,要求停运整改物业想要动用维修基金来维修这个合理吗?

更新时间:2022-10-29 15:20:18
问题描述:
请问房子交房还不到五年,现在质监局检查出来电梯钢索存在重大安全隐患,要求停运整改,物业想要动用维修基金来维修这个合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助131313 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    您好,建议积极协商处理
    2022-10-29 15:16:30
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1942811 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    下列情况下可以申请使用维修资金:电梯故障危及人身安全的;二次供水、排水系统的设施设备发生故障影响使用的;消防系统的设施设备存在安全隐患、发生故障的;屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水严重影响正常使用的;房屋外墙存在脱落、剥落隐患的;发生严重危及房屋安全的其他紧急情况的。
    法律依据:
    住宅专项维修资金管理办法》第十八条
    住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。

    第二十一条 
    住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用。
    2022-10-29 15:18:03
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助53516 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    下列情形可以申请使用维修资金:电梯故障危及人身安全的;二次供水、排水系统的设施设备发生故障影响使用的;消防系统的设施设备存在安全隐患、发生故障的;屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水严重影响正常使用的;房屋外墙存在脱落、剥落隐患的;发生严重危及房屋安全的其他紧急情况的。
    法律依据:
    《住宅专项维修资金管理办法》第十八条
    住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。

    第二十一条 
    住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用。
    2022-10-29 15:20:18
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业维修基金管理
物业维修基金管理
物业管理服务 10564
怎样更换小区物业
怎样更换小区物业
民法典 5905
物业把我的车锁上,让我赔偿200元,我该怎么办?
业主维权,如果通过物业解决不了,就联系政府主管部门。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1315
小区凉亭对住宅楼距离多远有没有要求
在不同情况下,小区凉亭与住宅楼距离的处理方式有所不同。若凉亭已建成且距离过近,可尝试与物业或业主委员会协商调整。若规划阶段发现距离问题,应及时向规划部门反映并调
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
12369接受噪音扰民吗?
你好,可以向当地环保局投诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在建筑内部公共区域能否存放和充电电动车辆
在建筑内部公共区域存放和充电电动车辆的处理方式需根据具体情况而定。若建筑内设有专门的充电设施和停车区域,应优先使用。若无专门设施,应遵守物业规定,不得在公共区域
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商住两用楼,楼上电竞宾馆每天一晚上声音很大
若报警后噪音问题仍未改善,你可继续与警方沟通,要求加大处理力度。同时,可以收集相关证据,如录音、视频等,向当地环保部门或城管部门投诉。必要时,也可考虑向法院提起
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以占地费收取停车费是否合理
需要根据当地的相关政策而定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否要收费?多少钱?
你好,那需要看具体的政策
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
3小时前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
3小时前
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
今天 00:24
李晓航律师
近期帮助 168620 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
今天 00:18
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
今天 00:17
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
今天 00:09
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
今天 00:03
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
今天 00:03
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询