婚后买房，登记夫妻双方名字，未办理房产证，房屋增值部分怎么分割？都是债务和男方父母的钱呢？

更新时间：2019-04-20 11:31:32

问题描述：

婚后买房，登记夫妻双方名字，未办理房产证，房屋增值部分怎么分割？问题补充：如果是女方没有共同还贷也没有出资一分，都是债务和男方父母的钱呢？

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婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。
根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产
如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。
除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。

2019-04-20 11:23:18

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1、第一套住房婚后还贷部分视为夫妻共同财产，房屋增值部分是否可以分割，在现实中存在争议，具体看经办法官是何种观点。
2、第二套住房依法属于夫妻共同财产，但男方有故意转移财产的嫌疑，你必须证明房屋系男方所有，并在夫妻关系存续期间转让。

2019-04-20 11:25:55

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子女没有赔偿的义务。父母和子女均为独立的民事主体，各自对其所参与的民事行为承担民事责任，父母和子女之间并不存在法律上的连带责任关系。如果父母去世的，子女如果继承被继承人的遗产，则应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。根据《中华人民共和国继承法》规定：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

2019-04-20 11:27:13

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一、夫妻共同债务，是指夫妻一方或双方婚姻关系存续期间，为维持婚姻家庭共同生活或者为共同生产、经营活动所负的债务。
夫妻共同债务的两个特征：一是须产生于双方婚姻关系存续期间。但婚前为结婚后共同生活购置物品所负的债务，应当为夫妻共同债务。二是须用于夫妻共同生活或共同生活、经营活动，包括为履行抚养、赡养义务等。
二、个人债务，是指债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
（2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
（3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。审判实践中对夫妻关系存续期间一方从事合法经营造成亏损或双方从事非法经营造成亏损，或者虽由一方进行非法经营，但另一方明知而不反对的债务，一律作为夫妻共同债务加以认定，但对一方从事非法经营，配偶的另一方并不知情或事先已明确表示反对的债务，一般认定为个人债务。

2019-04-20 11:31:32

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