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我家是顶楼,楼顶漏水动用维修基金有的业主不同意,我们该怎么办谢谢
更新时间:2022-10-30 22:10:34
问题描述:
你好,我家是顶楼,楼顶漏水动用维修基金有的业主不同意,我们该怎么办谢谢!
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你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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顶楼漏雨物业不管可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;超出保修期的可以向业主委员会或
物业管理
单位反映请求处理,申请动用维修基金。
法律依据:《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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