首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
有房产证,离婚了,房贷没有还完可以过户吗?
更新时间:2022-10-31 06:40:43
问题描述:
有房产证,
离婚
了,房贷没有还完可以过户吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1063343
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
离婚后有贷款的房子过户,必须先付清银行贷款之后,离婚的双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
法律依据:
根据2021年生效的《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国
民法典
》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-10-31 06:36:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
567519
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子有贷款,离婚后房子过户,必须先付清银行贷款,离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
法律依据:
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于
夫妻共同债务
。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
2022-10-31 06:38:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
661739
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房贷没还完在取得
抵押权
人的同意后可以过户。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理过户手续。
法律依据:
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022-10-31 06:40:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
结婚前买的房,离婚房贷没有还完可以分割吗?
婚姻家庭
260
两个人离婚了房子还有房贷可以过户吗?
《物权法》第191条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有房产证的,离婚按揭房如何过户
婚姻家庭
640
结婚前买的房,离婚房贷没有还完可以分割吗?
婚姻家庭
60
离婚后房款没有打完,可以过户吗
您好,请问是否买卖合同,以及是否以及付款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房贷要抵押房产证吗?
房产证抵押
老隆以前买了房子没有过户,现在能过户吗?
你好,根据双方协议内容确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有还完分期的房子能办过户吗?
看双方合同是如何约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房贷没有还完,离婚了能把房子过户给另一方吗?
离婚的时候房子归女方,如果该房屋还有贷款是不可以过户的,所以需要还完贷款才可以过户。如果房屋有贷款,最好的将房屋分给登记方,然后对另一方进行补偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后房子归男方,房贷没还清能过户不?
你好:可以起诉解决看证据了
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房贷没还清,房子能过户吗?
这个需要贷款行同意才可以。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子贷款没有还完,离婚后可以过户吗?
可以的。不离婚也可以过户。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是父亲,后妈付首付,还款是后妈每月转账到我还贷的卡上,是算他在还贷还是我在还贷
你好,贷款是你的名义贷款的吗,登记谁名下呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女儿占1%房产,母亲占99%房产,法院可以判女儿退出吗
不能,法院不能强迫任何人无偿放弃自己的财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没有以夫妻的名义写,以丈夫和姐姐的名义离婚怎么办?
房子写孩子的名字相当于夫妻双方将房产赠与孩子,所以房子是孩子的个人财产,夫妻离婚的时候不能分割孩子的财产,只能分割夫妻共同财产。而且离婚之后抚养孩子的一方也不能
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我丈夫婚前买的房子,现在他生病了,病情很严重,我丈夫想偷偷过户,可以吗?
婚前房产,如果一直都登记在自己名下,没有加上配偶的名字,那就一直都是自己的个人财产,离婚的时候对方不能要求分割,直接归登记方所有。个人财产不会因为婚姻关系的存在
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
热门推荐:
离婚
房贷没有还清怎么才能过户给儿子
怎么查房产证信息,去哪里查
房产证查询
房产证费用是多少
房产委托书范本
房产证抵押贷款
有房产证还要办不动产证吗
房产证别人拿去有用吗
安置房房产证写谁名字
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产过户委托书模板
5869人下载
离婚协议书有房产证
5869人下载
离婚协议财产分割过户通用模板
5869人下载
离婚协议房产过户
5869人下载
律师解答动态
刚刚
谕维律所律师
近期帮助 164 人
我的小孩从缅北移送回来,去年11月份有通知拘留,到现在没有什么消息
刚刚
周清智律师
近期帮助 21114 人
电动车事故有责任认定书吗,还是只有机动车有
13秒前
孔德路律师
近期帮助 2130 人
我怀疑被员工恶意骗取双倍工资了,不知道怎么调查起诉,维护自身权益
57秒前
于非律师
近期帮助 8524 人
我租房子,押金不退,说是扣了滞纳金,维修费,水电费,我起诉的话,胜率大吗
1分钟前
于非律师
近期帮助 8524 人
我买了二手房,但是合同没有约定交房时间,银行的贷款已经批下来快一个月了
4分钟前
刘婉律师
近期帮助 132 人
结婚没领结婚证,在一起生活时间极短彩礼和礼金怎么要回
8分钟前
庞娟律师
近期帮助 11074 人
短婚怀孕了想离婚需要退彩礼吗
8分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7648 人
但没有进行不动产登记,买方是善意第三人,请问买方可以凭合同要求办理不动产登记不?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询