奶奶出钱买的房子，写的爸爸的名字，爸爸去世了，房子怎么分

更新时间：2022-10-31 07:40:28

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你好，房子有房产证吗？现在价值是多少呢

2022-10-31 07:36:07

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房产证写夫妻双方名字，说明房子为夫妻共同财产，死者只有一半的份额。在继承时，只能对一半的房子进行处分，有遗嘱的按遗嘱继承，没遗嘱的按法定继承。法定第一顺序继承人是父母、子女和配偶。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2022-10-31 07:38:02

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房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定顺序继承。

法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十六条
继承权男女平等。

第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母；
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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