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夫妻离婚后的房产怎样过户
更新时间:2022-11-01 08:50:30
问题描述:
夫妻
离婚
后的房产怎样过户
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夫妻共同的房产离婚后过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户手续。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-11-01 08:46:53
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夫妻共同财产
离婚后按照如下方法过户:一般情况下,当事人协议处理
房产纠纷
的,可以持离婚协议、离婚证等材料,向不动产登记中心申请过户。若起诉处理的,可以持生效裁判文书,向不动产登记中心申请过户。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《
中华人民共和国民法典
》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
2022-11-01 08:48:05
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离婚后当事人可以按照以下程序办理房产过户手续:夫妻离婚时通常会涉及房屋转移,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理即可,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一般需要一周时间。
法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-11-01 08:50:30
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夫妻离婚房产怎么过户
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夫妻离婚房产如何过户
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离婚后房产过户怎么办理?
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在离婚后房产如何过户
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夫妻离婚,房子怎么过户
双方一起去办,否则要看情况,是法院有判决书的离婚,还是在民政局有离婚证的,不同的情况不同,我可以帮你办。
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法律分析:婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产,通常有以下几种情况: 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。 2
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你好婚后父母买的房子给儿子的,房产证上有夫妻名字算共同财产吗
法律分析:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产除外。
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儿子结婚后也是这样还贷款的,如果蒋来离婚媳妇能不能分房产呢?
1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋。房产分割时夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产,可以要求分割。 2、夫妻婚后购买的房
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柴我想问问婚前有一套房,是不是现在离婚的话,婚前的是谁就是谁的的?
婚前房产婚前的房子一般是属于所有权人的。但双方另有约定的除外。根据民法典的相关规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时不得进行分割,但双方约定可以分割的
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婚后男方出钱买房,房产证上写的按份共有各占百分之五十房子怎么分割?
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我问一下,我老公背着我在昆明官渡区买的房子,他现在要跟我离婚,我查房子的资料需要什么手续或证件
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女方和男方已经离婚买了个房子写的是女方名男方要把房子买了要是买成功了以后算犯法吗
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请问,组合家庭婚后,女方用自己多年存的钱为儿子首付一套房子,须要什么手续
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