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我家一楼是单独的下水道，二楼以上是公用的，结果二楼以上的下水管道堵了，

更新时间：2022-11-01 09:06:05
问题描述：
我家一楼是单独的下水道，二楼以上是公用的，结果二楼以上的下水管道堵了，倒灌到二楼，二楼脏水又流到我家一楼，。
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    你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
    2022-11-01 09:02:47
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    楼层漏水一般由产权人处理，物业负责通知与协助。产权人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。

    法律依据：
    《民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

    第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

    第一千一百六十七条
    侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    2022-11-01 09:04:03
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    楼上漏水，法院可以先进行调解。受漏水损害的一方可以先与对方协商解决，协商不成的可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

    法律依据：
    根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

    《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
    人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
    2022-11-01 09:06:05
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