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婚前我给女朋友钱,让她付了首付,首付钱都是我给她的,房子写的她名字,然后婚后我给她微信转账离婚后这个房子有我的一份么?
更新时间:2022-11-01 10:48:04
问题描述:
婚前我给女朋友钱,让她付了首付,首付钱都是我给她的,房子写的她名字,然后婚后我给她微信转账,她提现去还房贷,
离婚
后这个房子有我的一份么?
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在结婚前,一方付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前财产,属于个人财产,并不是
夫妻共同财产
。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
法律依据:
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-11-01 10:46:04
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如果一方在婚前全款买房,婚后办证的,房屋归一方个人所有;如果是一方婚前以按揭方式贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷的,该房子为登记方个人财产,按揭贷款为其个人债务,但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-01 10:48:04
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