房产证未满2年的情况下买卖怎么交税、房子104平是拆迁房子?

更新时间：2022-11-01 21:42:04

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房产证未满2年的情况下买卖怎么交税、房子104平是拆迁房子

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你好，按照当地的拆迁政策处理

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您好，依据双方之间协议约定办理

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房产交易税包括：
1、卖方：印花税--
0.05%、营业税--
5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）、个人所得税；
2、买方：契税--
1.5%、印花税--
0.05%。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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