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父母拿首付的房产如何分割
更新时间:2022-11-02 06:36:07
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父母拿首付的房产如何分割
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离婚
父母给的首付房子的分配:父母给的首付,房贷由夫妻双方共同偿还的,房子视为
夫妻共同财产
,离婚时可以协议分割,协议不成的由法院判决;如果是一方父母给的首付,房贷也是由夫妻一方用其个人财产偿还的,则视为是夫妻一方的房产,离婚时不予分割。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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离婚后父母出首付买的房子的分割方式:若父母出首付买的房子是在
结婚
前购买的,那一般认定为对自己子女的个人赠与,一般不分割。若父母出首付买的房子是在婚后购买的,一般会被认为对双方的赠与,一般协议分割,协议不成的,由法院依法判决。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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父母付首付,离婚时房产的分配方式为:依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,可以认定首付是父母对夫妻二人的赠与,房子写夫妻二人两人的名字,那么房子就属于两人的夫妻共同财产,离婚时可以要求平均分割。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2022-11-02 06:36:07
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