我和我哥哥共同拥有一处房子，哥哥欲将房子给我，房产证就写我一个人的名字如何操作费率最低？

更新时间：2022-11-02 09:10:31

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您好，我和我哥哥共同拥有一处房子，哥哥欲将房子给我，房产证就写我一个人的名字，如何操作费率最低

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在不动产登记证书上加名字无非三种情形。第一个是赠予，将房屋产权赠与的亲人、朋友等。第二个是将房屋进行买卖交易。第三个是将房屋进行析产登记。这三种情形，每一种的收费方式都是不一样的。
如果想在房产证上加上配偶、父母子女的名字费用比较低，一般只收取手续费，工本费等大概也就一百元左右，手续也是比较简单。如果相加名字的人不是近亲属，或者没有任何血缘关系，这个时候情况比较复杂，一般都会按照房屋买卖的方式来进行收取费用，这些费用包括契税，营业税，印花税、个人所得税等等，根据房屋面积大小来进行收取，这将是一笔不小的费用。
最后想提醒大家的是，对于男女朋友房屋加名字，婚前加名字会按照房屋买卖的方式来进行处理，费用较高。如果婚后加名字，费用会很低。具体是婚前加名字还是婚后加名字？具体需要看你们各自打算了。
法律依据：

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