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买商铺签合同需要注意什么问题?
更新时间:2022-11-02 21:02:10
问题描述:
买商铺签
合同
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商铺签合同要注意以下手续:
1、商铺签合同出租方或出卖方应当出具相应的产权证书或委托书;
2、书面的商铺签合同应当具备商铺面积、位置、价格、支付方式、
违约责任
等相关内容;
3、商铺签合同内容及形式不得违反法律强制性规定。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-11-02 20:56:10
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签订商铺
买卖合同
,需要包括当事人的姓名、住所等信息;标的物的名称、数量、质量、价款;履行期限、地点和方式;检验标准和方法;以及价款的结算方式等重要的条款。
法律依据:
《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-11-02 20:58:03
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商铺签合同要注意的手续有:
1、商铺签合同内容及形式不得违反法律强制性规定;
2、商铺签合同出租方或出卖方应当出具相应的产权证书或委托书;
3、书面的商铺签合同应当具备商铺面积、位置、价格、支付方式、违约责任等相关内容。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-11-02 21:02:10
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