我家土地可以抵押贷款吗？

更新时间：2022-11-02 22:36:05

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承包的土地一般不可以抵押贷款。对于宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，属于不可以进行抵押的财产，但是法律另有规定的，也可以依法进行抵押。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2022-11-02 22:32:13

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土地抵押贷款应当是贷款人合法拥有的建设用地使用权，土地所有权不能用来抵押。贷款人应当具有偿还债务的能力，有稳定的经济收入，没有不良行为及失信记录等。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2022-11-02 22:34:03

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承包的土地不可以抵押贷款。根据《民法典》第三百九十九条的规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除开法律规定可以抵押的外，不得办理抵押手续。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
(一)土地所有权；
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2022-11-02 22:36:05

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