婚前协议的问题

更新时间:2018-08-02 12:24:44
问题描述:
我和男朋友今年准备结婚,我们共同买了一套房子,房产证是写的我们2个人的名字,贷款也是两人一起在还。我想定一个婚前协议,说明将来如果因为男方出轨而女方提出要离婚的话,房产归女方所有。请问这样的协议在法律上成立吗?改如何订立? 我和男朋友今年准备结婚,我们共同买了一套房子,房产证是写的我们2个人的名字,贷款也是两人一起在还。我想定一个婚前协议,说明将来如果因为男方出轨而女方提出要离婚的话,房产归女方所有。<p>请问这样的协议在法律上成立吗?改如何订立?
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    你好,如果结婚后用夫妻共同财产购买的房子,那么即使一方没有登记名字,该房子也是属于夫妻共同财产。一方婚前购买,如果婚后加上另一方的名字,那么视为赠与,也是属于夫妻共同财产。
    关于结婚房子名字写谁建议双方可以协商好,如果担心日后纠纷,可以签订相关的财产协议
    2018-08-02 12:19:22
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    1、婚前房产证加上另一方的名字,这种也是共有房产,但不是以夫妻关系为基础的共有,如果未结婚要求分割财产,则按照一般共有的原则进行,具体视房产证上你们的份额计算,如果是婚后加上的,一般属于夫妻共有,则分割时,对半分;区别在于存在共有的前提不同;
    2、具体要到那里去办理要看你们那边管辖的房地产登记部门是哪个了,具体可以咨询您买方是的房地产开发商或者(一手房)或者中介(二手房)。
    2018-08-02 12:23:48
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    一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
    婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外
    2018-08-02 12:24:44
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