首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
小区电梯坏了,要业主出钱修吗?
更新时间:2022-11-03 12:03:01
问题描述:
小区电梯坏了,要业主出钱修吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1378656
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小区电梯坏了,如果是电梯本身故障且在保修期内,应当由电梯公司负责维修;如果是人为破坏,应由责任人负责维修;如果已经超过保修期,物业可以动用专项维修资金进行维修,专项维修资金不足的,应由物业告知全体业主,由全体业主共同承担维修费用。如果业主与物业签订的
物业服务合同
另有约定,应按约定执行。
法律依据:《
物业管理条例
》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
第五十五条
物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
2022-11-03 11:57:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
438975
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小区电梯坏了由物业负责维修。电梯属于公用设施,它的维修可以动用专项维修基金。但如果是因为个人的过错导致电梯损坏的,应当由个人承担维修责任并支付相应的维修费用。法律依据:《
物业管理
条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务
合同
的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
2022-11-03 11:58:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1883424
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般来说,电梯维修业主是不用出钱的。业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。
这就意味着,电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。
法律依据:
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
2022-11-03 12:03:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区电梯坏了物业不修怎么办
房产纠纷
15390
小区电梯楼层的显示屏坏了应该让业主自己掏钱吗?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主小区道路上摔倒,物业应该承担责任吗
人身损害赔偿
2725
物业小区人员配置标准
小区物业管理
小区电梯坏了,物业让所有业主出钱修电梯是违法的
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停放的摩托车被盗能找物业的吗
小区物业管理
走廊总电闸坏了,业主需要分担费用吗?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼道灯分配器坏了,要业主自己出钱吗?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区里的电线烧坏了,物业要求业主掏钱才能修
要看是谁的原因造成的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区电路坏了。维修费用是需要业主自己出吗。
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1695
小区电缆坏了,需要业主自费维修吗
您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权诉讼解决的。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1230
小区电缆坏了,要业主拿钱维修
您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权诉讼解决的。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家里水磅漏电,造成电费多交500元
如果因水磅漏电导致的电费损失无法协商处理,您可以通过法律途径解决。首先,您可以尝试向法院提起民事诉讼,要求对方赔偿电力损失。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
880
小区新装车棚安装的喷淋用水,属于消费用水,水费应该谁付(是物业还是业主分摊)
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
765
我一定要成功确认下本月底之前解决问题三套房子全装修赔偿金你们看着办吧姓名张永明手机号码
尽快搜集证据报警
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
我同意要求到了本月底之前解决问题住房子商量青浦区律师事务所金牌律师帮我本月底之前解决问题住房子请安排
您好,可以具体说明一下想要咨询的问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
相关推荐
律师推荐:
上海律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 11135 人
老板要把员工小孩带到厂里加班加班,小孩在厂里出意外,厂里有责任吗
6分钟前
周志阳律师
近期帮助 39 人
我在实体店买了一辆电动车选的是加长版黑色商家刚好没有黑的然后开了两个月才发现不对版
12分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11135 人
给老板开三轮车送货把人撞了三轮车没买保险医药费和老板已经垫付6万多了这个钱有谁来承担
15分钟前
杨引律师
近期帮助 678 人
朋友借我1万块钱,说每天给我100块钱利息,合法吗
21分钟前
赵玉成律师
近期帮助 391 人
你好,就是我亲戚捡了别人的手机,但是却定性为了偷盗行为,怎么办
今天 01:09
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
今天 00:09
邓发春律师
近期帮助 674 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
今天 00:08
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询