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七楼漏水五、六楼没人一直流到四楼该找谁赔偿
更新时间:2022-11-03 14:56:02
问题描述:
七楼漏水五、六楼没人一直流到四楼该找谁赔偿
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楼上漏水的赔偿标准是,以损失发生时的市场价格为准。或者当事人也可以采用其他合理的方式来计算。对于赔偿的方式,当事人之间可以协商分期支付,也可以协商一次性支付。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典
》第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千一百八十五条
故意侵害他人
知识产权
,情节严重的,被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。
第一千一百八十六条
受害人和行为人对损害的发生都没有过错的,依照法律的规定由双方分担损失。
第一千一百八十七条
损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
2022-11-03 14:52:23
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全楼是否需要赔偿,主要看全楼住户是否对二楼反水存在过错,如果存在过错则需要赔偿,如果导致二楼反水的原因是管道设计存在问题,那么责任应该由物业公司来承担。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
《民法典》第二百九十六条
动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2022-11-03 14:54:04
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六楼房顶漏水的负责人要依据具体情况确定。首先,要判断该房屋是否在相关法律规定的保修期内,如果在保修期内可以要求房屋开发商负责,如果过了保修期就需要自己负责,可以向物业公司请求协助其维修。
法律依据:
《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2022-11-03 14:56:02
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