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房产继承需要哪些手续?
更新时间:2022-11-03 16:28:03
问题描述:
房产继承
需要哪些手续?
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房产继承手续这么办:
1、依法证明自己的继承人身份;
2、获得
被继承人
的房屋产权证明;
3、按照法律的规定办理继承过户手续,之后依法取得房产。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十三条
继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2022-11-03 16:24:36
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房产继承手续一般可按如下程序办理:
1、依法提供证据证明自己的
继承人
身份;
2、获得被继承人的
房屋产权
证明;
3、按照法律的规定办理继承过户手续,之后依法取得房产。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2022-11-03 16:26:03
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房产
继承
手续如下:
(一)对房屋进行市值评估;
(二)注销被继承人户籍;
(三)办理
继承权
公证;
(四)办理房屋过户登记;
(五)根据具体情况来判断是否需要缴纳税费;
(六)换领新的产证。
法律依据:
《公证法》第十一条
根据
自然人
、
法人
或者其他组织的申请,公证机构办理继承等公证事项。
2021生效的《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2022-11-03 16:28:03
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