租房合同未到期租客退房要退押金吗？

更新时间：2022-11-04 06:24:08

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房租合同不到期构成违约的一般不能退押金。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2022-11-04 06:21:15

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租房合同的押金退回的方式：
1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；
2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可以提取诉讼，要求出租人退还相应的押金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2022-11-04 06:22:04

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租房合同没到期退房押金能退，但构成违约的一般不能退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2022-11-04 06:24:08

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