首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房屋拆迁安置,安置房有公摊面积吗,如果有,公摊面积是多少呢
更新时间:2022-11-04 16:10:27
问题描述:
房屋
拆迁安置
,
安置房
有公摊面积吗,如果有,公摊面积是多少呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
239932
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁安置回迁房公摊面积需在拆一还一的基础上适当提高、单独计算。
征收
区域用于住宅房屋建设的可以按照该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算,征收区域用于其他
工程建设
的可以按照23%计算。
公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。
法律依据:
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2022-11-04 16:08:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
172269
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁时选择拆迁安置房的,公摊面积应当单独计算在内。在拆迁过程中,当
被拆迁人
选择以产权调换方式接受补偿时,安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十一条被征收人选择
房屋产权调换
的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行
房屋产权
调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2022-11-04 16:10:26
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
274713
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁还房时公摊面积一般单独计算。在拆迁过程中,被
拆迁人
选择以产权调换方式接受
拆迁补偿
的,拆迁安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十一条
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2022-11-04 16:10:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁安置回迁房公摊面积怎么计算
房产纠纷
2227
问一下拆迁安置房是否有公摊面积,公摊面积是多少
<p>安置房属于全体被安置对象,并不是户主一人的</p><p>安置房都是属于拆迁补偿,拆迁补偿属于所有有拆迁补偿利益的人共有,共有人应当是家庭关系,那么,共有人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
关于拆迁的房屋补偿标准
民法典
200
征地拆迁中公摊面积有赔偿吗
房产纠纷
1100
问一下拆迁安置房是否有公摊面积
建议向规划部门查询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁获得的回迁房有公摊吗
房产纠纷
3124
棚户区改造的房子,有公摊面积吗?
按当地公告政策办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房公摊面积规定是不能超过多少?
按照当地的补偿标准办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在房屋置换时公摊面积上有什么规定吗
公产房置换是改变公产房的性质,办理产权证实现房屋的交易的行为。公产房置换应已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款、已按规定交纳国有土地使用权出让金、已取
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村安置房有公摊面积吗?
需要视当地的具体政策而定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
930
我是江西省上饶市广丰区xx棚户区改造户,棚户的安置房需要公摊面积吗?公摊面积是按百分之多少的
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
635
我们是拆迁的安置房,我想知道高层的安置房卧室平方面积有法律规定没有,这套房的公摊面积要摊多少?
你好,出现安置房买卖纠纷时,可以协商解决,协商不成的,可以通过第三方来进行调解,如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷,可以向法院提起诉讼解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爸爸已经过世,母亲想把房子以买卖的形式给女儿,爸爸的妈妈还在,已经签了放弃协议那现在是要办理什么才能
房屋产权以登记为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
有房的还住单位周转房合法?
你好,具体是什么案情?房子有合法手续没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
房子过户需要律师吗
房子过户需要的手续有:当事人应当携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;最后由房地产管理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
江西修建房子可以如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
300
个人卖房要交哪些税和费用
卖房人应缴纳税费: 1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除); 2、;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房包括生产厂房、工业园区内的仓库
需要根据实际情况来做详细分析和计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是房地产销售人员欺骗我们在义乌买房子支付首付,房地产公司和中介说没有问题,我们可以退还吗?
法律分析:可以退还。如果是由于买家自身原因,如个人信用记录存在不良、还款能力不足等原因。当购房者采取一些补救措施后,银行仍然拒绝贷款,这只能终止与开发商的购房合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一方贷款买房,没有登记结婚,宁一方给对方打款还贷款,出现问题了钱怎么要回
你好,建议固定证据,为你解答的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
毕节律师
同城律师:
大方县律师
赫章县律师
金沙县律师
纳雍县律师
黔西县律师
威宁律师
织金县律师
七星关区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
上海市房屋拆迁安置补偿协议范本
5869人下载
活动板房拆搭安全协议
5869人下载
房屋拆迁安置补偿合同(三)
5869人下载
房屋拆迁安置补偿合同范例
5869人下载
律师解答动态
9分钟前
刘同发律师
近期帮助 165352 人
被告以超出诉讼时效为由抗辩,因为有分家单,分家单明确记载,我们没有权利主张的情况下怎么算诉讼时效
26分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28837 人
未成年打成年的然后还手了算不算正当防为?
今天 01:03
张强律师
近期帮助 25320 人
我被轻松借骗了1万多能追回吗
今天 00:47
姜月律师
近期帮助 24581 人
分期买了手机说要交碎屏险她没有说不交也可以然后我让退款客服不退说到公司账户了退不了
今天 00:45
姜月律师
近期帮助 24581 人
我入职的时候他们并未明确告知我扣工资的规则,在我离职时以各种我所不知道的规则来扣除我的工资,请问这么
今天 00:44
姜月律师
近期帮助 24581 人
对方先动手互殴脑部多处伤口缝12针是轻伤吗判都长时间
今天 00:43
姜月律师
近期帮助 24581 人
11233712337线索编号是在哪里
今天 00:43
姜月律师
近期帮助 24581 人
你好,网贷下的款在app钱包,提现不了这情况是不是骗子
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询