我男朋友父母两年前买了一套房子，房产证写的是我男朋友父母的名字

更新时间：2022-11-05 06:28:04

问题描述：

你好、律师，我男朋友父母两年前买了一套房子，房产证写的是我男朋友父母的名字，现在我男朋友父母想将这套房子买卖给我们、这样房产证就是我们两个人的名字，当作我们婚后共同财产、但是房子是贷款买的、还需要还10年贷款、今年结婚、婚后我i和我男朋友一起还贷款、想要婚前和男方父母签署一份协议：协议内容大概是婚后这套房子我和我男朋友一起还贷款、还清贷款后男方父母将此套房子买卖给我们。签署这种协议有效么。签署完可以去法院公正么。

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在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2022-11-05 06:26:11

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夫妻双方给某一方父母买房，产权登记在一方父母名下，则该房产属于一方父母的财产。根据规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2022-11-05 06:28:04

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