产证上加孩子的名字要多少费用

更新时间：2022-11-05 06:32:08

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产证上加孩子的名字要多少费用

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房产证加子女名字需要交的费用有：以出让的方式加子女名需交营业税、个人所得税和契税，房产满5年免征营业税和个人所得税；以赠与的方式加子女名需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式加子女名需交公证费。
法律依据：
《个人所得税法》第三条　
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2022-11-05 06:31:49

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在不动产登记证书上加名字无非三种情形。第一个是赠予，将房屋产权赠与的亲人、朋友等。第二个是将房屋进行买卖交易。第三个是将房屋进行析产登记。这三种情形，每一种的收费方式都是不一样的。
如果想在房产证上加上配偶、父母子女的名字费用比较低，一般只收取手续费，工本费等大概也就一百元左右，手续也是比较简单。如果相加名字的人不是近亲属，或者没有任何血缘关系，这个时候情况比较复杂，一般都会按照房屋买卖的方式来进行收取费用，这些费用包括契税，营业税，印花税、个人所得税等等，根据房屋面积大小来进行收取，这将是一笔不小的费用。
最后想提醒大家的是，对于男女朋友房屋加名字，婚前加名字会按照房屋买卖的方式来进行处理，费用较高。如果婚后加名字，费用会很低。具体是婚前加名字还是婚后加名字？具体需要看你们各自打算了。
法律依据：

2022-11-05 06:32:08

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房产证上去掉子女的名字需要50元的登记费还需要缴纳相关的税费，房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更，需要到房屋管理部门进行申请变更登记，需要交登记费，按件收取。税费会根据房屋的面积有所不同。
法律依据：
《民法典》第二百二十三条　
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条
契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2022-11-05 06:32:08

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