首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
按揭房可以后期加名字吗
更新时间:2022-11-05 19:22:02
问题描述:
按揭房可以后期加名字吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1723546
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按揭房屋可以更名。但需要经贷款机构同意。根据相关法律规定,借款人名称、性质、地址等变更时,应提前30天通知贷款人,并与贷款人重新签订
借款合同
修正文本和贷款
保证合同
文本。
法律依据:
《中国银行
房地产开发
贷款管理办法》第十五条
抵(质)押期间,借款人未经贷款人同意,不得转移、变卖或再次抵(质)押已被抵(质)押的财产,对质押的有价证券如发生遗失,未经质押权人核实同意,不得以任何理由挂失。
第十七条
借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时,应提前30天通知贷款人,并与贷款人重新签订借款
合同
修正文本和贷款保证合同文本。
2022-11-05 19:18:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1362481
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按揭房屋是能依法更名的。但需要经贷款机构同意。根据相关法律规定,借款人名称、性质、地址等变更时,应提前30天通知贷款人,并与贷款人重新签订借款合同修正文本和贷款保证合同文本。
且更名必须到不动产登记中心办理过户登记手续。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-11-05 19:20:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1352268
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按揭未还完经
抵押权
人同意房产证可以加名字。按揭房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人,补交相应产权部分的税费到房产交易中心办理加名手续。
法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《
民法典
》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022-11-05 19:22:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭房可以加名字吗
房产纠纷
2425
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前按揭房子可以加妻子名字么
婚姻家庭
345
民法典婚前全款买房婚后加名字怎么办
民法典
805
婚前贷款房能加名字吗
婚姻家庭
1210
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1445
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1060
户口不在农村,但家里的自建房要登记房产证可以写我的名字
你好,符合当地规定就行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
735
上海改造房屋诉讼程序是什么
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
665
沈阳改造房屋起诉程序如何规定
看一审是如何判决的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
460
公司注销期间,其名下的房地产能否顺利过户?
公司注销期间房地产过户需谨慎处理。若公司尚未完成注销,应尽快办理过户手续;若公司已注销,需先解决房地产权属问题,如通过诉讼确认权属后再办理过户。此外,务必确保过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
510
海南州改造房屋诉讼流程如何规定
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
黄南州修建房子起诉程序如何规定
看一审是如何判决的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡村房屋前后的土地管理和使用权归谁所有?
产权发生纠纷,先确定产权归属,建议带土地使用权证及房产证及相关档案,才能确定房屋的所有权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公证房屋有法律效力吗
公证房屋有效。操作包括:1.向公证机构申请房屋公证。2.提供相关证明材料。3.公证机构审核并出具公证书。若交易中出现纠纷,可凭公证书维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
长春律师
同城律师:
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
按揭房买卖合同书
5869人下载
按揭房产权转让协议
5869人下载
按揭房房屋买卖合同
5869人下载
按揭房转让协议书通用范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨欣辉律师
近期帮助 12778 人
我在拼多多上开了家网店交了培训费按照培训老师的步骤去做一个月了一点进展都没有看不到一点希望现在不想做
刚刚
姜月律师
近期帮助 26167 人
我手机被收,然后没设密码,老师看我聊天记录
刚刚
刘江律师
近期帮助 2960 人
你好未婚生子都分开10年了男方没给一毛钱!
21秒前
宋琳律师
近期帮助 8453 人
你好,帮人担保首付,现在被起诉
26秒前
姜月律师
近期帮助 26167 人
当时页面上有取消订单,我第一时间就给商家打了两次电话,之后商家和客服以订单送达为理由拒绝我退款
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26167 人
空置房,物业费如何交
2分钟前
姜月律师
近期帮助 26167 人
后面由于供货时间对不上的原因导致对方不要货了要退款。现在跟对方协商了分期退款给对方。请问这样不构成诈
3分钟前
宋艳律师
近期帮助 139 人
在网上被骗裸照,但没有散播出去能立案嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询