我买的房子还没有拿到钥匙，现在夫妻准备离婚，房子该怎么分

更新时间：2022-11-06 10:20:44

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夫妻离婚房子的分割：
1、房子是在婚前购买，并且是婚后一方用自己个人财产偿还房贷的，视作是个人婚前房产，离婚时不予分割；
2、婚后购买的房子，婚后夫妻一起还房贷的，是夫妻共同财产，双方可提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2022-11-06 10:16:07

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夫妻离婚对于房子该这么分割：如果房子是婚后夫妻共同以其共同财产购买的，那么一般是平均分割。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。
房子如果是一方的婚前财产，依法不予分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2022-11-06 10:18:06

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夫妻离婚房产的分割原则：以夫妻双方自行协议分割房产为主，协商不能达成一致的，法院会在保护妇女、照顾子女权益的原则上分割房产。夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；如果夫妻一方在离婚时有隐藏、转移夫妻共同房产的，对该方依法少分或者不分房产。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2022-11-06 10:20:44

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