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个人抵押房屋贷款流程是怎样的
更新时间:2022-11-06 14:02:07
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个人抵押房屋贷款流程是怎样的
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房屋抵押银行贷款流程:
1、借款人以书面形式提出个人贷款申请,并提供相关资料,签订贷款合同;
2、借款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记;
3、房屋完成抵押后,银行发放贷款。
法律依据:
《
个人贷款管理暂行办法
》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
第二十六条
贷款人应依照《
中华人民共和国物权法
》、《
中华人民共和国担保法
》等法律法规的相关规定,规范担保流程与操作。
按合同约定办理抵押物登记的,贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。
以
保证方式
担保的个人贷款,贷款人应由不少于两名信贷人员完成。
2022-11-06 13:56:13
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房屋抵押
贷款的具体流程为:
1、确定要抵押贷款的额度,并评估自己的贷款条件,选择自己要贷款的银行。
2、选择好贷款机构就递交贷款申请材料。
3、看房评估报批贷款,对房屋进行价值评估。
4、签订贷款
合同
。
5、办理抵押登记手续。银行作为
抵押权
人,这是必经程序。
6、银行放款。
2022-11-06 13:58:02
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房屋抵押贷款流程是:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、通知借款人审批结果,并与借款人签订
借款合同
;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
法律依据:
《
贷款通则
》第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:
一、借款人及保证人基本情况;
二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
五、项目建议书和可行性报告;
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
2022-11-06 14:02:07
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