首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方
更新时间:2022-11-07 03:14:04
问题描述:
夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1805524
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方去世,其中去世一方的房产属于在世的另一方所有,即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱,按
遗嘱继承
;若没有遗嘱的,按法定顺序继承。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行的《
民法典
》第一千一百二十六条
继承权
男女平等。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2022-11-07 03:12:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1364442
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证写夫妻双方名字,说明房子为
夫妻共同财产
,死者只有一半的份额。在继承时,只能对一半的房子进行处分,有遗嘱的按遗嘱继承,没遗嘱的按
法定继承
。法定第一顺序继承人是父母、子女和配偶。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2022-11-07 03:14:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
917940
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
丈夫去世之后房产证的更名需要对房屋进行市值评估,然后到房屋所在地的公证处办理
继承
公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,由办案人员收件立案受理并核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2022-11-07 03:14:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻一方死亡房产证如何过户
房产纠纷
4940
夫妻有一方死亡,应怎样把房产过户给另一方?
配偶去世的情况下,财产分配方式如下:一般应先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,然后再办理继承;分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产,继承开始后,按
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻一方死亡房产证过户怎么办理手续
房产纠纷
1480
夫妻一方死亡结婚证注销吗
民法典
3226
夫妻一方死后不久,另一方死后如何分割财产
我国《继承法》第二十六条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻一方死亡另一方结婚怎么办
民法典
830
夫妻共有房产,夫去世后,房产如何归于妻名下
夫妻一方去世的情况下,夫妻共同财产中的房子一般应先按约定或法律分割出配偶的份额,然后,剩余部分为遗产,遗产应当按遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方未离婚,一方如何将房地产交给儿子
夫妻离婚房产属于双方共同财产的,是没有孩子的份额的。但是双方可以协商将房产赠与孩子。 我国法律规定,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻一方去世,房产如何更改
您好请问双方有小孩吗?
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚内房产证更名给夫妻一方,怎样办理?
你好,办理房产证所需的材料较多,建议向专业律师咨询。希望对你有帮助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻一方过世,房产更名
夫妻一方去世,死者的遗产可以进行继承。有多个继承人,可以协商签订继承协议,可以按份额分配,也可以由一个人全部继承。然后可以办理房产更名。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻之间一人死亡,汽车怎样更名?
抱歉,具体规定及流程请咨询交管部门。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公出轨了,老公是独生子女,婆婆不在了,公公老年痴呆,公公婆婆名下成中村有3栋房子如离婚我能分到这房
离婚时房产分割可通过协商或诉讼处理。如能协商一致,可签订协议;如协商不成,可向法院起诉,法院将依法判决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,婚后买房,男方父母首付,男方自己还贷,没有孩子,离婚时怎么分
婚后买房离婚时,处理方式有协商和诉讼两种。协商方式需双方就房产分割达成一致,快速且费用低。若协商不成,可通过诉讼方式,由法院根据证据和法律规定判决房产归属和分割
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋是共有的,女方该怎么办?
你好,如果是婚内共同债务,债权人可以申请拍卖房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚房屋转让必须分析产权吗?
可以进行协议约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两个人共同签署了解除经济纠纷的协议,共同签字了就生效吗
签字后协议通常生效,但需注意:1.检查协议是否附条件,条件成就时生效或失效;2.确认协议内容是否合法合规,违反法规或公序良俗则无效;3.如发生争议,可先协商,协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是在没跟女方领结婚证之前,房子装修是男方装修的,男方还能要回婚前装修的钱吗?
你好,可以依法维权,进一步沟通我,详细解答
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母有一套80万不动产,赠予女儿百分之一的房产,需要交受益额的3.05%是多少钱啊?
赠予房产涉及多税费。具体操作:1. 确认赠与关系,准备相关证明文件;2. 向税务部门申报并缴纳营业税、附加税(如适用);3. 受赠人缴纳契税;4. 双方缴纳印花
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!宅基地房屋析产中女婿和外孙能有分割房产的权利吗?
你好,那要看最开始是否有份额
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
海口律师
海口找律师
海口婚姻家庭律师
海口离婚房产分割律师
同城律师:
秀英区律师
龙华区律师
琼山区律师
美兰区律师
专业律师:
海口房产纠纷律师
海口公司法律师
海口合同纠纷律师
海口婚姻家庭律师
海口交通事故律师
海口劳动纠纷律师
海口刑事辩护律师
海口债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋交易产权证更名申请书
5869人下载
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
村委会开的房产证明
5869人下载
律师解答动态
41秒前
广东天习律师
近期帮助 90843 人
我朋友今天去偷了摩托车摩托车也还给车主了这样会进去多少天
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16103 人
但司法机关仍不能认真审查。指控的作案时间比产生作案动机的时间早三个月;二是案件中关键证据没有收集
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16103 人
我在租车公司租了车子,他们因为车子没有续保要求我停运,耽误了我五天的时间最后不予以赔偿
7分钟前
邓五英律师
近期帮助 11390 人
你好,我的信息泄露,不法分子有我的不雅照片,威胁我要发给我的家人,我该怎么办
7分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16103 人
品牌方要我赔偿违约金,只有口头协议有电话录音,现在品牌方不承认怎么办?
10分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16103 人
我现在正在试用期,最近公司在裁员,如果我28号试用期一结束,那我六月份那个工资就不能按全勤来算吗
11分钟前
夏中山律师
近期帮助 764 人
我通过中介买的二手房手续都办完了,里面有租客不走怎么办,中介强拆了,给交接了,与我们新房主有关系吗
12分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16103 人
医生开处方,剂量开错了但是没有造成损失
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询