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买房被骗了应该要怎么办
更新时间:2022-11-07 09:56:03
问题描述:
买房被骗了应该要怎么办
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买房被骗了钱应当找人民法院或公安机关处理。买房被骗遭受经济财产损失且不认为是犯罪的,可以直接向人民法院提起民事诉讼,主张赔偿;被认定为
合同诈骗罪
的,需向派出所或公安局报案,由检察机关向法院提起公诉依法追究其刑事责任。
法律依据:《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法
占有
为目的,在签订、履行
合同
过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
2022-11-07 09:52:59
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买房被骗可以向公安机关报案,也可以直接向人民法院起诉,起诉对方违约,要求对方承担
违约责任
,造成损失的要给予赔偿。如果因为卖房人违约导致合同目的不能实现,买房人可以请求解除合同。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典
》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2022-11-07 09:54:04
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购房者买房被骗的应当及时向公安机关报案,也可以直接向人民法院起诉,起诉对方违约,要求对方承担违约责任,造成损失的要给予赔偿。如果因为卖房人违约导致合同目的不能实现,买房人可以请求解除合同。
法律依据:《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、
仲裁
、诉讼等途径解决。
2022-11-07 09:56:03
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