农村宅基地是属于建设用地吗?

更新时间：2022-11-07 18:31:03

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农村宅基地是属于建设用地吗

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宅基地属于建设用地而非农用地。它是我国建设用地使用权的重要组成部分，但因为只有农村集体居民才可享有，故在民法典中单列。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现如今的宅基地主要指农村宅基地。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2022-11-07 18:26:25

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宅基地属于建设用地。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，取得宅基地的人一般是基于其集体经济组织成员的资格，宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
法律依据：《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2022-11-07 18:28:03

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农村宅基地法规定宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

法律依据：
《农村宅基地管理办法》第二条
本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅（包括附属用房和庭院等，下同）的集体所有土地。

第三条
本办法适用于本县行政区域内农村的宅基地管理。

2022-11-07 18:31:03

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