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和前夫离婚了房子归男方,买房时是按揭贷款买的,共同的名字,现在前夫想拿房子贷款需要我签字我该签吗
更新时间:2022-11-07 20:02:14
问题描述:
和前夫
离婚
了房子归男方,买房时是按揭贷款买的,共同的名字,现在前夫想拿房子贷款需要我签字我该签吗
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婚后买房贷款一定要两人签字。买房是以家庭为单位的,夫妻是一个家庭,因此需要两个人同时签字。同时贷款买房属于
夫妻共同债务
,有两个人签字,表明是对债务的确认,不会产生纠纷。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
2022-11-07 19:58:19
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婚后贷款买房的必须要夫妻双方共同签字。一般情况下,买房是以家庭为单位的,夫妻是一个家庭,因此需要两个人同时签字。同时贷款买房属于夫妻共同债务,有两个人签字,表明是对债务的确认,不会产生纠纷。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
2022-11-07 20:02:13
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贷款房屋离婚的时候双方可以先协商决定房屋的归属,不能协商一致可以请求法院判决。如果房屋登记在一方名下,那最好将房屋分给登记方,因为贷款房屋不能过户。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十六条
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中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
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(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
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、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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我婚前贷款买的房子,现在要卖,要和对象办离婚,需要女方签字吗
你好,婚后有还贷款就需要女方签字
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一方去世了,用工龄购买的房子是夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间的财产都是夫妻共同财产。
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